Belle propriété touristique: piscine et 3 gîtes dans un beau parc de 2,7ha

Réf.: H3801 - Prix: 412.000 € (*)

Magnifique maison de 200m2 habitable et grange aménagée avec 3 gîtes. Le tout dans un parc de 2.7ha avec piscine et étang de pêche. Entrée dans une cour goudronnée utilisée comme parking pour la maison et les^gîtes. Maison: au RDC, entrée, bureau (réception vacanciers), et salle d'eau, WC. Salon - Cuisine de 45m2 avec cheminée, poutres et sallage en pierres. Cuisine aménagée. Salle à manger de 30m2, cheminée poêle à bois. 1 chambre indépendente avec four à pain et salle d'eau, WC. Assainissement aux normes et chauffage par pompe à chaleur. A l'arrière 3pièces de rangement. A l'étage: Palier et 2 grandes chambres de 25m2 chacune avec salle d'eau attenante. Poutres apparentes, très bien isolées. Gîtes: De 90 m2 chacun avec cuisine aménagée, repas, saon avec pôele à bois et 2 chambres chacune avec salle d'eau, WC. Une en bas et une à l'étage. Terrasses pour chaque gîte et parc partagé avec piscine et espace jeux. Beau terrain de 2,7 ha, jardin potager, cour à poules, préau bbq et terrasse privative pour les propriétaires. Divers dépendances. Etang de pêche de 3500m2 en cours de rénovation. Le tout vendu dans un état marche (gîtes meubles) , site web et possibles réservations. Village avec très bon restaurant à seulement 2km et petite ville de Bressuire 15minutes en voiture.



Données principales

  • Secteur: Secondigny
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 27.161 m²
  • Prix 412.000 € (*)

Informations complémentaires

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE:

Equipements divers:

  • Fosse septique: 2 fosses conformes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:212 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Melusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
Tél: 02.51.00.82.54

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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