5agmel - Agence Mélusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
02.51.50.80.46 06.78.20.98.50
www.agencemelusine.com

Située à 5 mn de Fontenay le Comte

Ref: H3304C

Secteur: Fontenay le Comte

Prix: 204.000 € (*)

Surface habitable: 167 m²

Terrain: 1.205 m²

4 Chambres


Vue imprenable pour cette maison en pierres de Pays. Elle se compose en RDC d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, salle d'eau, WC, dépendance attenante avec cave. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une avec dressing, une grande chambre de 32m² avec cheminée, appartement attenant avec salle d'eau + WC et grenier aménageable (accès indépendant). Terrain sur 2 niveaux de 1205m² avec puits, réserve, terrasse, cuisine d'été, atelier, petits toits et chenil. Garage de 60m² avec grenier aménageable de même surface et parking privé. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.62% à la charge de l'acheteur . N'hésitez pas à nous joindre : Agence Mélusine Liliane JEANNEAU 06.78.20.98.50

Données principales

  • Secteur: Fontenay le Comte
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 167 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1.205 m²
  • Prix 204.000 € (*)
  • Taxes foncières: 814 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 1,75m²
  • Salon: 30m² avec cheminée
  • Cuisine: 17,70m²
  • Arrière-cuisine: 6,50m²
  • Salle(s) d'eau: 3,70m²
  • wc: 1,10m²
  • Pièces: dépendance attenante avec cave 34m²

1er étage:

  • Palier: 4,80m²
  • Chambre N°1 :: 11,55m² avec placard
  • Chambre N°2 :: 19,10m² avec placard + dressing 3,20m²
  • Chambre N°3 :: avec cheminée 32,50m²
  • appartement: 32m² avec cheminée +salle d'eau avec WC + grenier aménageable 30m²

Pièces diverses:

  • Garage(s): 60m² 2 voitures + grenier même surface + parking
  • Terrasse: côté Sud
  • Terrasse: côté Nord
  • Chenil:

Dépendances:

  • dépendances: cuisine d'été 10m²
  • dépendances: atelier 18m²
  • petits toits:

Terrain:

  • Cloturé: sur 2 niveaux 1205m²
  • Puits: + réserve d'eau
  • Serre: serre bois

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Equipements divers:

  • Fosse septique: à vérifier

(*)