Agence Melusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
02.51.00.82.54 06.95.61.44.98
www.agencemelusine.com

Maison en pierres avec 4 chambres, grange, piscine, sur terrain du 3200m2

Ref: H4201N

Secteur: La Chataigneraie

Prix: 144.500 € (*)

Surface habitable: 177 m²

Terrain: 3.200 m²

4 Chambres


Cette belle maison de campagne rénovée avec goût porte bien son nom de Petit Chateau. Au Rez de chaussée: entrée, salle d'eau avec WC, séjour sur parquet avec cheminée, cave dessous. Cuisine - salle à manger aménagée et équipée avec cheminée insert, poutres. Grand salon , très lumineux avec cheminée insert également. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC . Double vitrage, chauffage central gaz, A l'extérieur une grange en cours d"aménagement parfaite pour faire un gîte! Garage pour 2 voitures. Terrain arboré de 3200m2 avec espace détente : terrain de boules, piscine 3m par 7m et spa professionel. Commerces du village à 3km. Frais d'agence 5000€ TTC compris dans le prix.

Données principales

  • Secteur: La Chataigneraie
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 177 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3.200 m²
  • Prix 144.500 € (*)
  • Taxes foncières: 335 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée:
  • Vestiaire:
  • Séjour:
  • Cuisine:
  • Chambre(s): 1
  • Salle(s) d'eau:

1er étage:

  • Chambre(s): 3
  • Salle(s) d'eau : :

Pièces diverses:

  • Garage(s):

Dépendances:

  • Abri:
  • Grange:
  • petits toits:

Terrain:

  • Piscine:

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 39 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE:

Equipements divers:

  • Fosse septique: aux normes

(*)