Maison de caractère proche de la ville offrant 187m2 habitable sur un terrain de 1104m2

Réf.: I0501 - Prix: 155.000 € (*)

Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 45m2 et partout des finitions de haute qualité, cette maison de 1974 va sûrement vous donner un 'coup de coeur'!! La façade sur une rue tranquille vos invite à passer par des beaux portails en fonte. A droite: parking 3 voitures et garage 2 voitures cave et chaufferie. Entrée sur sol en marbre avec petite terrasse devant. Bureau à droite, grande pièce de vie à gauche faisant salle à manger et salon. Baie vitrée donnant sur le terrain clos. Belle cuisine équippée et aménagée avec coin repas. Arrière cuisine avec grands rangements et terrasse couverte. Le RDC propose également une salle d'eau moderne, douche italienne, WC, 2 chambres et un dressing. A l'étage: 2 chambres mansardées et une grande salle d'eau WC entre les deux. Chaudière à condensation instalée en 2017. Accès très facile aux comerces de la ville. Prix net vendeur 150000€ et frais d'agence de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur.



Données principales

  • Secteur: La Chataigneraie
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 187 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 1.104 m²
  • Prix 155.000 € (*)

Informations complémentaires

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an => Classe F

Equipements divers:

  • Tout à l'égout: Oui Conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

Agence Melusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
Tél: 02.51.00.82.54
Contact : Jeremy LAGEARD Jlageard@gmail.com Portable Tél 0251008254

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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