Magnifique propriété de 5 chambres dans un hameau avec gîte et jardin

Réf.: I1201W - Prix: 298.500 € (*)

Cette magnifique propriété a été rénovée avec style au cours des 13 dernières années. Beaucoup de caractéristiques artisanales, toutes les portes en chêne, créé par le propriétaire. Situé dans un petit hameau à seulement 10 minutes du bourg de Coulonges Sur L'autize. Belles vues sur la campagne. La maison principale et le gîte sont en face de chaque ensemble autour d'une cour. Garage, grange et dépendance aussi. Maison principale - Hall d'entrée avec rangement et escaliers. À gauche grand, salon lumineux (33m2) avec double vitrage à l'avant. À la droite de la salle est un deuxième salon (34m2) avec cheminée et woodburner. De là, dans une salle à manger spacieuse avec poêle à bois qui fournit le chauffage central. Beaucoup de fonctionnalités charmantes. Conservatoire à l'arrière avec vue sur le jardin. Buanderie avec WC et douche. Suivant est la cuisine impressionnante (27m2) avec des placards en chêne et des plans de travail en granit. Cela conduit à un autre hall d'entrée avec porte sur le côté de la propriété qui à son tour ramène au premier salon. En bas a des planchers carrelés et double vitrage partout. A l'étage - zone de stockage sur les escaliers et de stockage supplémentaire avec placards sur le palier. Salle de bain. 2 chambres de maître avec ensuites, 3 chambres avec salle de douche et 2 autres chambres. Planchers de bois partout. Nouveau toit, nouvelle électricité, fosse conforme. Gite - salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau. A l'étage une chambre de maître avec salle de bains et une deuxième chambre. Extérieur - pelouse devant le garage, grande grange / atelier. Une autre zone de pelouse derrière le jardin d'hiver et plus loin au-delà avec des vues sur les champs. Terrain supplémentaire à l'avant de la propriété à travers la voie.



Données principales

  • Secteur: Coulonges/Autize
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 297 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 3.621 m²
  • Prix 298.500 € (*)
  • Taxe d'habitation: 1.050 €
  • Taxes foncières: 995 €

Informations complémentaires

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A

Equipements divers:

  • Fosse septique: OK

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

AGENCE MELUSINE

"Dur Champ"
85390 BAZOGES-EN-PAREDS
Tél:
Contact : Wendy BANKS wendy.agencemelusine@gmail.com Portable Tél

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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