VUE IMPRENABLE A 5MN DE FONTENAY LE COMTE

Réf.: G3901C - Prix: 155.000 € (*)

Idéalement située sur les hauteurs d'un petit village proche de Fontenay le Comte, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 160m². Elle se compose en RDC d'un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, lingerie. A l'étage, belle chambre parentale avec bureau attenant (possibilité créer salle de bains), 2 autres chambres, salle de bains avec WC. Dépendances en pierres de pays de 100m². Magnifique jardin avec vue imprenable et sans vis à vis. Proche des chemins de randonnée, de la forêt de Mervent et ses lacs. 5mn de toutes commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'Agence à la charge de l'acquéreur 4.73% du prix de vente.   N'hésitez pas à nous joindre : Agence Mélusine Liliane JEANNEAU-COLOMBET 06.78.20.98.50



Données principales

  • Secteur: Fontenay le Comte
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 1.380 m²
  • Prix 155.000 € (*)
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Salon: 27m²
  • Salle à manger: 18m²
  • Cuisine: 18m²
  • Salle(s) d'eau: 6m²
  • WC:
  • Lingerie(s): 8m²

1er étage:

  • Chambre N°1 :: 27m²
  • Chambre N°2 :: 18m²
  • Chambre N°3 :: 11m²
  • Salle(s) de bains :: 5m² avec WC
  • Bureau(x): 12m²

Dépendances:

  • dépendances: 100m²

Terrain:

  • Allée privée:
  • Arboré: 1300m²
  • Cloturé:
  • Jardin:

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

5agmel - Agence Mélusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
Tél: 02.51.50.80.46
Contact : Liliane JEANNEAU ventes@agencemelusine.com Portable 06.78.20.98.50 Tél 02.51.52.28.95

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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