VILLA DE 114M² A 200M DE LA MER

Réf.: H3601C - Prix: 260.000 € (*)

Idéalement située aux abords de la  forêt domaniale et 200m de la mer cette villa d'une superficie de 114m²  se compose d'une salle à manger/salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, buanderie, garage et une 4ème chambre/bureau  mansardée à l'étage. Belle terrasse avec barbecue. Terrain clos de murs avec 2 dépendances. Secteur très calme.  Honoraires de négociation 4% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous joindre Liliane JEANNEAU 06.78.20.98.50



Données principales

  • Secteur: L'île d'Olèron
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 53 m²
  • Terrain: 495 m²
  • Prix 260.000 € (*)

Informations complémentaires

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée: 3,5m²
  • Salon: séjour 24m² avec cheminée
  • Cuisine: aménagée 11m²
  • Chambre N° 1 :: 11m²
  • Chambre N° 2 :: 10m²
  • Chambre N° 3 : : 11m²
  • Salle(s) de bains: 5,50m²
  • Salle(s) d'eau: 2,30m²
  • WC: 1m²
  • WC: 1m²
  • Cellier: buanderie 9,50m²

1er étage:

  • Chambre N°4 :: 9,50m²

Pièces diverses:

  • Garage(s): 11m²
  • Terrasse: 53m²

Dépendances:

  • dépendances: 6m²
  • dépendances: 2,60m²

Terrain:

  • Arboré:
  • Cloturé: 495m²

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 662 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:662 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

5agmel - Agence Mélusine

13, rue du Duc d'Aquitaine
85120 VOUVANT
Tél: 02.51.50.80.46

(*) Les prix s'entendent frais d'agence inclus

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